“商業(yè)綜合體”，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體，所以又可較為城市商業(yè)綜合體。并具備以下特點(diǎn)：

1、高可達(dá)性
位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。
2、高密度、集約性
高樓林立的景象，城市的標(biāo)志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補(bǔ)。
3、整體統(tǒng)一性
建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。
4、功能復(fù)合性
實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。
5、大空間尺度
室內(nèi)外空間較大，一方面與城市規(guī)模相匹配，另一方面則與建筑功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點(diǎn)。
6、通道樹型交通體系
將內(nèi)部交通和公共空間貫穿起來，同時(shí)又與城市交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”體系。
7、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)
通過標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。
8、高科技集成設(shè)施
是高科技和高智能的集合。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映出，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。

6月29日安委辦就大型商業(yè)綜合體消防安全展開專項(xiàng)會(huì)議，要求集中解決大型商業(yè)綜合體消防安全突出問題，并決定，從7月至10月，開展大型商業(yè)綜合體消防整治。

一、整治的范圍
已建成投入使用的，建筑面積5萬平方米（含）以上的集購物、住宿、展覽、餐飲、文娛、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的城市商業(yè)綜合體。

二、整治重點(diǎn)
這塊共分5個(gè)大項(xiàng)，20個(gè)小項(xiàng)。簡要表述如下：
（1）建筑使用功能
A.實(shí)際使用功能是否與設(shè)計(jì)功能一致。
B.是否按原設(shè)計(jì)文件要求落實(shí)相關(guān)針對性技術(shù)措施。
C.是否擅自改變使用性質(zhì)，導(dǎo)致不符合要求。
（2）建筑消防設(shè)施
A.是否按規(guī)定設(shè)置消防設(shè)施。
B.是否對建筑消防設(shè)施定期檢驗(yàn)維修，每年至少進(jìn)行一次全面檢測。
C.自動(dòng)消防設(shè)施是否正常運(yùn)行。
（3）防火分隔設(shè)施
A.防火分區(qū)是否符合要求。
B.防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施是否完整有效。
C.建筑外墻設(shè)置外裝飾面或幕墻時(shí)，其空腔部位是否在每層樓板處采用防火封堵材料封堵。
（4）消防安全管理
A.是否分別明確消防安全責(zé)任人、管理人；是否設(shè)立消防安全工作歸口管理部門，并逐級明確消防安全管理職責(zé)。
B.從事消防設(shè)施檢測、維修、保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)資質(zhì)，是否違規(guī)出具虛假、失實(shí)文件。
C.消防安全責(zé)任人、管理人是否經(jīng)過消防安全培訓(xùn)，消防控制室值班人員是否取得中級及以上國家職業(yè)資格證書。
D.是否逐樓層、逐區(qū)域、逐級、逐崗位明確重點(diǎn)崗位人員和員工的消防安全職責(zé)。
E.是否組織開展消防安全教育培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并實(shí)施演練；是否落實(shí)防火檢查巡查，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。
F.是否違規(guī)住人、違規(guī)設(shè)置庫房或者超量存放易燃可燃商品貨物。
G.是否制定并嚴(yán)格執(zhí)行用火、用電安全管理制度。
（5）滅火救援條件
A.建筑外墻是否違規(guī)設(shè)置影響逃生、自然排煙和滅火救援的障礙物。
B.是否根據(jù)需要設(shè)置滅火救援窗，有無明顯標(biāo)識(shí)。
C.消防車道、消防車登高操作場地是否滿足火災(zāi)撲救要求。
D.微型消防站建設(shè)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，是否落實(shí)制度，是否具備及時(shí)處置初起火災(zāi)能力。

三、整治措施
（1）嚴(yán)密防火分隔；（2）加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)；（3）實(shí)施智能管控；（4）壓實(shí)主體責(zé)任；（5）建強(qiáng)消防隊(duì)伍；（6）加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)；（7）強(qiáng)化監(jiān)督執(zhí)法。

四、特別強(qiáng)調(diào)
（1）消防設(shè)施的完整：要按規(guī)定設(shè)置、維護(hù)和管理，堅(jiān)決消除存在問題。
（2）消防教育培訓(xùn)：責(zé)任人管理人的培訓(xùn)，配備消防主管（鼓勵(lì)聘用注冊消防工程師），消防控制室值班員必須持有中級以上國家資格證書，微型站要有戰(zhàn)斗力，全員培訓(xùn)，各級各崗位人員都要落實(shí)消防責(zé)任。
（3）執(zhí)法從嚴(yán)：檢查、處罰（罰款、拘留、查封、三停）、約談、掛牌督辦、曝光、政府考核，各種手段都會(huì)使用。
（4）技術(shù)措施：遠(yuǎn)程監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)，電氣設(shè)施監(jiān)控，人流監(jiān)控，手機(jī)APP使用等。

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