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2020-07-21 標簽：清大東方
建筑裙房有關(guān)問題探討
裙房是指在高層建筑主體投影范圍外，與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附屬建筑。裙房與高層建筑主體之間，并無特定的防火分隔要求，但裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式，將直接影響裙房的防火分區(qū)、安全疏散等要求。
1、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，防火墻的設(shè)置要求。
防火墻的設(shè)置應(yīng)滿足《建規(guī)》的要求。因功能所需，防火墻上可局部開設(shè)洞口，洞口部位不應(yīng)采用防火卷簾、防火分隔水幕，可以采用甲級防火門、甲級防火窗；也可以采用耐火極限不低于防火墻的A類防火玻璃（僅限于局部洞口），當采用C類防火玻璃時，應(yīng)增設(shè)防護冷卻系統(tǒng)保護。
2、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時對裙房的防火分區(qū)、安全疏散的影響。
裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑（2500m2）的要求確定；對裙房的安全疏散距離（40m、22m）、百人疏散寬度指標（0.65、0.75、1.00）等也有一定影響。
3、高層建筑主體之間的防火間距、裙房和高層建筑主體與其他建筑的防火間距確定。
在確定裙房與其他建構(gòu)筑物的防火間距時，通常將建筑的裙房部分等同于單、多層民用建筑。帶裙房的建筑，與其他建（構(gòu)）筑物的防火間距，應(yīng)同時滿足裙房和高層建筑主體的防火間距要求。
雖然屬于同一座建筑，但是，與裙房連接的不同高層建筑主體，仍應(yīng)視為不同的建筑來確定防火間距。
4、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置有防火墻時，裙房的消防設(shè)施設(shè)置。
裙房與高層建筑主體為同一建筑，裙房的消防設(shè)施要求，應(yīng)與高層建筑主體一致。涉及總建筑面積和總建筑體積的相關(guān)指標要求，比如涉及消防設(shè)施的總建筑面積和總建筑體積要求等，應(yīng)為包括高層建筑主體、裙房等的總體積或總面積。
5、裙房消防電梯設(shè)置情況。
消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，裙房部分的高度不超過24米，頂層樓面高度在23米以下，裙房部分可以不設(shè)置消防電梯；但設(shè)置在裙房的5層及以上且總建筑面積大于3000m²的老年人照料設(shè)施，需要設(shè)置消防電梯。
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