維護(hù)管理是自動噴水滅火系統(tǒng)能否正常發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。滅火設(shè)施必須在平時的精心維護(hù)管理下才能發(fā)揮良好的作用。我國已有多起特大火災(zāi)事故發(fā)生在安裝有自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑物內(nèi),由于系統(tǒng)不符合要求或施工安裝完畢投入使用后,沒有進(jìn)行日常維護(hù)管理和試驗,以致發(fā)生火災(zāi)時,事故擴(kuò)大,人員傷亡,損失嚴(yán)重。
所以,高層民用建筑使用管理單位在維護(hù)管理過程中應(yīng)做到以下幾個方面:
第一,應(yīng)制定自動噴水滅火系統(tǒng)管理、檢測、維護(hù)規(guī)程,保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài);
第二,從事維護(hù)管理人員應(yīng)經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn),熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程;
第三,定期對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行巡檢查;
第四,自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障需停水進(jìn)行修理時,應(yīng)向主管值班人員報告,取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意,并臨場監(jiān)督,加強(qiáng)防范措施后方能動工;
第五,消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
1.對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行外觀檢查,并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
2.每日應(yīng)對電源進(jìn)行檢查,具體應(yīng)檢查進(jìn)戶兩路電源正常,高低壓配電柜元器件、儀表、開關(guān)正常,泵房內(nèi)雙電源互投柜和控制柜元器件、儀表、開關(guān)正常,控制柜和電機(jī)的電源線壓接牢固,控制柜內(nèi)熔絲完好,電動機(jī)接地裝置可行,電機(jī)絕緣性良好,電源切接時間不大于2s,主泵故障備用泵切換時間不大于60s,電源、電壓值符合設(shè)計要求并穩(wěn)定。
3.寒冷季節(jié),消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間,保持室溫不低于5℃。
4.消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計兩端的角閥,在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。
系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每周應(yīng)檢查不帶鎖定明桿閘閥、方位蝶閥等閥類,閥門處于全開啟狀態(tài),閥類開關(guān)后不得有泄漏現(xiàn)象。
1.消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時,應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。具體應(yīng)檢查:
內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵曲軸箱內(nèi)機(jī)油油位不少于最高油位的1/2,燃油箱內(nèi)燃油油位不少于最高油位的3/4,蓄電池的電解液液位不少于最高液位的1/2,蓄電池充電器充電正常,各類儀表正常,傳送帶的外觀及松緊度正常,冷卻系統(tǒng)溫升正常,冷卻系統(tǒng)濾網(wǎng)清潔度符合要求,水泵轉(zhuǎn)速、出水流量、壓力符合設(shè)計要求。
電動消防水泵,泵啟動前用手盤轉(zhuǎn)動電機(jī)轉(zhuǎn)軸靈活無卡阻現(xiàn)象,泵腔內(nèi)無氣蝕,軸封處無滲漏,水泵達(dá)到正常時水泵轉(zhuǎn)速、出水流量、壓力符合設(shè)計要求,軸泵溫升正常,水泵振動不超限,電機(jī)功率、電壓、電流均正常。
2.每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換;當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。具體應(yīng)檢查噴頭的型號、布置及安裝是否正確,濺水盤、框架、感溫元件、隱蔽式噴頭的裝飾蓋板等有無變形,噴頭不得有泄漏現(xiàn)象。
3.每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。帶鎖定的閥位置應(yīng)正確、開啟靈活,閥門處于全開啟狀態(tài),閥類開關(guān)后不得有泄漏現(xiàn)象。
4.消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。同時,應(yīng)采取措施保證消防用水不作他用,并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。
5.電磁閥應(yīng)做啟動試驗,動作失常時應(yīng)及時更換。
6.每月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
7.報警閥組檢查,具體內(nèi)容是:
檢查濕式報警閥的主閥銹蝕狀況,各個部件連接處有無滲漏現(xiàn)象,主閥前后壓力表讀數(shù)準(zhǔn)確,延時裝置排水暢通,壓力開關(guān)動作靈活并迅速反饋信號,主閥復(fù)位到位,警鈴動作靈活、鈴聲洪亮,排水系統(tǒng)排水暢通。
預(yù)作用報警和干式報警閥除應(yīng)檢查符合濕式報警內(nèi)容外,還應(yīng)檢查充氣裝置啟停準(zhǔn)確,充氣壓力值符合設(shè)計要求,加速排氣裝置排氣速度正常,電磁閥動作靈敏,主閥瓣復(fù)位嚴(yán)密,主閥側(cè)腔鎖定到位,閥前穩(wěn)壓值符合設(shè)計要求。
雨淋報警閥除應(yīng)檢查符合濕式報警內(nèi)容外,還應(yīng)檢查電磁閥動作是否靈敏,主閥瓣復(fù)位是否嚴(yán)密,主閥側(cè)腔鎖定是否到位,閥前穩(wěn)壓值是否符合設(shè)計要求。
8.消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)保證接口完好,無滲漏、閥蓋齊全。
1.對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥旁的放水閥、試驗閥進(jìn)行一次放水試驗,檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。
2.室外閥門井中,進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度查一次,核實其處于全開啟狀態(tài)。
1.每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定,具體應(yīng)檢查進(jìn)戶管路銹蝕狀況,控制閥全開啟,過濾網(wǎng)保證過水能力,水池(或水箱)的控制開、關(guān)正常,水池(或水箱)水位顯示或報警裝置完好,水質(zhì)符合設(shè)計要求,水池(或水箱)無變形、無裂紋、無滲漏等現(xiàn)象。
2.水泵接合器通水加壓測試。
3.每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和重新油漆。
4.過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。
5.系統(tǒng)聯(lián)動測試。
本文摘自清大東方教育科技集團(tuán)有限公司《高層民用建筑消防安全培訓(xùn)教程》
 
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資訊公告
2020-08-05 標(biāo)簽:清大東方
維護(hù)管理是自動噴水滅火系統(tǒng)能否正常發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。滅火設(shè)施必須在平時的精心維護(hù)管理下才能發(fā)揮良好的作用。我國已有多起特大火災(zāi)事故發(fā)生在安裝有自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑物內(nèi),由于系統(tǒng)不符合要求或施工安裝完畢投入使用后,沒有進(jìn)行日常維護(hù)管理和試驗,以致發(fā)生火災(zāi)時,事故擴(kuò)大,人員傷亡,損失嚴(yán)重。
所以,高層民用建筑使用管理單位在維護(hù)管理過程中應(yīng)做到以下幾個方面:
第一,應(yīng)制定自動噴水滅火系統(tǒng)管理、檢測、維護(hù)規(guī)程,保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài);
第二,從事維護(hù)管理人員應(yīng)經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn),熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程;
第三,定期對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行巡檢查;
第四,自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障需停水進(jìn)行修理時,應(yīng)向主管值班人員報告,取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意,并臨場監(jiān)督,加強(qiáng)防范措施后方能動工;
第五,消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
01每日巡查
1.對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行外觀檢查,并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
2.每日應(yīng)對電源進(jìn)行檢查,具體應(yīng)檢查進(jìn)戶兩路電源正常,高低壓配電柜元器件、儀表、開關(guān)正常,泵房內(nèi)雙電源互投柜和控制柜元器件、儀表、開關(guān)正常,控制柜和電機(jī)的電源線壓接牢固,控制柜內(nèi)熔絲完好,電動機(jī)接地裝置可行,電機(jī)絕緣性良好,電源切接時間不大于2s,主泵故障備用泵切換時間不大于60s,電源、電壓值符合設(shè)計要求并穩(wěn)定。
3.寒冷季節(jié),消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間,保持室溫不低于5℃。
4.消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計兩端的角閥,在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。
02周度檢查
系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每周應(yīng)檢查不帶鎖定明桿閘閥、方位蝶閥等閥類,閥門處于全開啟狀態(tài),閥類開關(guān)后不得有泄漏現(xiàn)象。
3月度檢查
1.消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時,應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。具體應(yīng)檢查:
內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵曲軸箱內(nèi)機(jī)油油位不少于最高油位的1/2,燃油箱內(nèi)燃油油位不少于最高油位的3/4,蓄電池的電解液液位不少于最高液位的1/2,蓄電池充電器充電正常,各類儀表正常,傳送帶的外觀及松緊度正常,冷卻系統(tǒng)溫升正常,冷卻系統(tǒng)濾網(wǎng)清潔度符合要求,水泵轉(zhuǎn)速、出水流量、壓力符合設(shè)計要求。
電動消防水泵,泵啟動前用手盤轉(zhuǎn)動電機(jī)轉(zhuǎn)軸靈活無卡阻現(xiàn)象,泵腔內(nèi)無氣蝕,軸封處無滲漏,水泵達(dá)到正常時水泵轉(zhuǎn)速、出水流量、壓力符合設(shè)計要求,軸泵溫升正常,水泵振動不超限,電機(jī)功率、電壓、電流均正常。
2.每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換;當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。具體應(yīng)檢查噴頭的型號、布置及安裝是否正確,濺水盤、框架、感溫元件、隱蔽式噴頭的裝飾蓋板等有無變形,噴頭不得有泄漏現(xiàn)象。
3.每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查,當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。帶鎖定的閥位置應(yīng)正確、開啟靈活,閥門處于全開啟狀態(tài),閥類開關(guān)后不得有泄漏現(xiàn)象。
4.消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。同時,應(yīng)采取措施保證消防用水不作他用,并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。
5.電磁閥應(yīng)做啟動試驗,動作失常時應(yīng)及時更換。
6.每月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
7.報警閥組檢查,具體內(nèi)容是:
檢查濕式報警閥的主閥銹蝕狀況,各個部件連接處有無滲漏現(xiàn)象,主閥前后壓力表讀數(shù)準(zhǔn)確,延時裝置排水暢通,壓力開關(guān)動作靈活并迅速反饋信號,主閥復(fù)位到位,警鈴動作靈活、鈴聲洪亮,排水系統(tǒng)排水暢通。
預(yù)作用報警和干式報警閥除應(yīng)檢查符合濕式報警內(nèi)容外,還應(yīng)檢查充氣裝置啟停準(zhǔn)確,充氣壓力值符合設(shè)計要求,加速排氣裝置排氣速度正常,電磁閥動作靈敏,主閥瓣復(fù)位嚴(yán)密,主閥側(cè)腔鎖定到位,閥前穩(wěn)壓值符合設(shè)計要求。
雨淋報警閥除應(yīng)檢查符合濕式報警內(nèi)容外,還應(yīng)檢查電磁閥動作是否靈敏,主閥瓣復(fù)位是否嚴(yán)密,主閥側(cè)腔鎖定是否到位,閥前穩(wěn)壓值是否符合設(shè)計要求。
8.消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次,并應(yīng)保證接口完好,無滲漏、閥蓋齊全。
4季度檢查
1.對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥旁的放水閥、試驗閥進(jìn)行一次放水試驗,檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。
2.室外閥門井中,進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度查一次,核實其處于全開啟狀態(tài)。
5年度檢查
1.每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定,具體應(yīng)檢查進(jìn)戶管路銹蝕狀況,控制閥全開啟,過濾網(wǎng)保證過水能力,水池(或水箱)的控制開、關(guān)正常,水池(或水箱)水位顯示或報警裝置完好,水質(zhì)符合設(shè)計要求,水池(或水箱)無變形、無裂紋、無滲漏等現(xiàn)象。
2.水泵接合器通水加壓測試。
3.每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查,修補(bǔ)缺損和重新油漆。
4.過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。
5.系統(tǒng)聯(lián)動測試。
本文摘自清大東方教育科技集團(tuán)有限公司《高層民用建筑消防安全培訓(xùn)教程》
 
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