案例一：成都市武侯區(qū)3死6傷，房東租戶均獲刑

2016年1月23日，成都市武侯區(qū)吉福村新三組一自建房因電氣線路短路引發(fā)火災(zāi)，造成3人死亡、6人輕傷，直接財產(chǎn)損失175498元。法院以犯失火罪判處租戶譚某有期徒刑一年十個月，以犯失火罪判處房主有期徒刑一年六個月，緩刑二年。

案例二：北京7人被立案，房東被刑拘 。

     2017年12月13日，北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)白墻子村一村民自建房發(fā)生火災(zāi)，7人被立案，其中房東徐某因無視防火安全、未履行防火安全責(zé)任，被依法刑事拘留。

      事實(shí)上，無論作為房東還是租客，大家都要注意消防安全，如果出現(xiàn)過失造成后果，雙方是都有可能要承擔(dān)責(zé)任的。尤其是房東，不要只顧著收租，你可是消防安全第一責(zé)任人哦！

出租房里的安全隱患很多以下三點(diǎn)尤為突出

1—電氣線路混亂、老化

2—非法搭建違章建筑，房屋功能混亂

3—疏散通道不通，消防安全意識不足

房東的消防安全責(zé)任

房東是消防安全第一責(zé)任人，不能將不符合消防安全條件的建筑用于出租。
1、地下室、半地下室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺不得出租。
2、嚴(yán)禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生產(chǎn)、倉儲）場所使用。
3、房間嚴(yán)禁使用可燃材料間隔。
4、群租房每戶配備不少于1具滅火器。
5、出租房的窗戶或陽臺不得安裝完全封死的防盜窗。
6、不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口。
7、定期清理易燃易爆物品。
     承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，不得擅自增加居住人數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)；對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知房東消除。
     租戶要自覺遵守消防法規(guī)，不私拉電線，不超負(fù)荷使用電器，安全使用燃?xì)猓徊欢逊乓兹家妆锲?；自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，起火后要第一時間逃生，不要貪戀財物。
    租戶可在房內(nèi)配備手電筒、毛巾、逃生繩和滅火器。這4件物品有消防“四寶”之稱，滅火逃生時大有用處。