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    高層民用建筑保溫和外墻裝飾常見問題及管理措施

    2020-01-09    標(biāo)簽：清大東方

     

    高層民用建筑保溫和外墻裝飾

    常見問題及管理措施

     

    2020年1月1日17時許，重慶市渝北區(qū)加州花園小區(qū)A4幢發(fā)生火災(zāi)，明火于19時20分撲滅，無人員傷亡。初步核查，火災(zāi)從加州花園小區(qū)A4幢（30層）第2層陽臺起火，火苗成立體狀燃燒，引燃外墻保溫層及雨棚，蔓延至第30層陽臺并竄至部分居民房屋內(nèi)。
    從此次火災(zāi)可以看出，造成火災(zāi)蔓延擴大的一個重要因素就是外墻保溫材料。現(xiàn)已接近年關(guān)，用火用電及燃放煙花爆竹日趨增多，并將一直持續(xù)到元宵節(jié)。
    針對這一因素，今天清大東方消防學(xué)校與大家共同學(xué)習(xí)一下“高層民用建筑保溫和外墻裝飾常見問題及管理措施”，希望能夠給相關(guān)消防安全管理人員一些幫助，以盡可能避免該類火災(zāi)事故發(fā)生，確保人員生命和財產(chǎn)安全。
       

    (一)高層民用建筑使用易燃可燃外保溫材料

    據(jù)資料顯示：目前在我國已建成投入使用的高層民用建筑中,采用易燃可燃外保溫材料的有4.2萬棟,包括6206棟違規(guī)使用外保溫材料,其數(shù)量相當(dāng)驚人。所以,對于這些建筑要結(jié)合市政改造工程,或者自行組織拆除、改造,更換為合格的保溫材料,一時無法更換的,一定要加強燃放煙花爆竹、用火用電、施工改造外墻裝飾等方面的安全管理,同時必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志。（據(jù)2017年7月20日新華網(wǎng)《今年以來我國高層建筑發(fā)生火災(zāi)5千余起》）
        
        
       

    (二)建筑墻體防護層脫落、破損

    這是日常較為普遍的問題之一。建筑墻體防護層一脫落、破損,保溫材料遇到明火就會迅速燃燒蔓延,造成火災(zāi)事故,所以要及時修補包覆開裂的外保溫防護層,同時要提示建筑使用人不得在防護層上開口打洞,以免誘發(fā)火災(zāi)事故。
      
    (三)電氣線路敷設(shè)不規(guī)范
    根據(jù)規(guī)范要求,電氣線路不應(yīng)穿越或敷設(shè)在燃燒性能為B1或B2級的保溫材料中;確需穿越或敷設(shè)時,應(yīng)采取穿金屬管并在金屬管周圍采用不燃隔熱材料進行防火隔離等防火保護措施。但是在實際中,建筑的使用人在裝修裝飾,電氣線路改造中未能在穿越外墻保溫材料時按規(guī)范要求敷設(shè)，有的甚至是私拉亂接電線。所以，使用管理單位應(yīng)加強這方面的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)、糾正不當(dāng)行為，規(guī)范安裝電氣設(shè)施和線路，消除火災(zāi)隱患。
        

     

         

    (四)防火封堵不徹底

    電纜井、管道井、空調(diào)孔洞等都是火災(zāi)延的重要通道，如果建筑外保溫材料起火，火災(zāi)沿空調(diào)孔洞會從外向里蔓延，也有些時候因空調(diào)外掛機失火引燃保溫材料，后又通過空調(diào)孔洞蔓延至室內(nèi)造成火災(zāi)損失擴大。所以，對于空調(diào)孔洞應(yīng)采用不燃材料進行封堵，同時宜宣傳教育空調(diào)用戶注重對空調(diào)的安全使用和及時維護檢修，特別是對于那些使用易燃可燃材料作外墻保溫的建筑，這項工作尤其重要。
        

    (五)戶外廣告牌設(shè)置不規(guī)范

    規(guī)范明確要求戶外廣告牌不應(yīng)遮擋建筑外窗和滅火救援窗，其中電致發(fā)光廣告牌還不應(yīng)直接設(shè)置在有易燃、可燃材料的墻體上，但實際中能真正按要求設(shè)置戶外廣告的很少。在全國每年都有多起因戶外電致發(fā)光廣告牌引發(fā)的火災(zāi)或因戶外廣告牌導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴大的案例，如2007年2月湖北省天門市竟陵中街24號松茂電器門市部3死1傷的較大火災(zāi)事故，2007年12月浙江省溫州市溫富大廈21人死亡的重大火災(zāi)事故，2010年11月吉林市暉春街商業(yè)大廈19死24傷的重大火災(zāi)事故，2015年4月山西靈石縣中凱煤炭大廈火災(zāi)，2015年6月上海南京西路新世界百貨火災(zāi)等。所以，使用管理單位一定要從戶外廣告的制作材料、安放位置、電線敷設(shè)、日常管理、責(zé)任落實等方面加強管理，嚴(yán)禁遮擋建筑外窗和滅火救援窗，嚴(yán)防電線漏電、短路或者過載，確保戶外廣告的防火安全。
         
       
       
       

    (六)疏于燃放煙花爆竹的安全管理和教育

    2011年2月3日零時，沈陽皇朝萬鑫國際大廈因燃放煙花引燃11層房間室外平臺地面塑料草坪，以及鋁塑板結(jié)合處可燃膠條、泡沫棒、擠塑板等，火勢迅速蔓延，致使建筑外窗破碎，引燃室內(nèi)可燃物，形成大面積立體燃燒，造成該大廈B座整體、A座局部過火，損失慘重，所幸未造成人員傷亡。這是一起非常典型的因燃放煙花爆竹引發(fā)的高層民用建筑火災(zāi)事故，再如2009年“2·9”央視新址火災(zāi)也是因此而付之一炬，所以加強春節(jié)期間安全燃放煙花爆竹管理和教育非常重要。
         
    (七)違章施工
    違章動火施工引燃外墻易燃可燃保溫材料是引發(fā)高層民用建筑火災(zāi)重要原因之一，如2008年10月哈爾濱雙子星大廈火災(zāi)，2010年9月長春佳泰帝景小區(qū)火災(zāi)，2010年上海靜安公寓“11?15”火災(zāi)，2011年上海電信大樓火災(zāi)等。據(jù)統(tǒng)計，涉及建筑保溫的火災(zāi)約有65％發(fā)生在保溫材料鋪設(shè)過程中。因為在建筑外墻保溫施工過程中，電焊、烘烤、加熱等這些動火作業(yè)必不可少，高溫焊接滴落物、明火飛火都極易引燃堆放在施工現(xiàn)場或者已經(jīng)鋪設(shè)在建筑墻體上的易燃可燃材料。所以，在外墻保溫施工中加強動火作業(yè)管理最為重要。
      
     

     

            

    (八)其他

    高層民用建筑保溫和外墻裝飾方面的問題既有歷史遺留，更有現(xiàn)實隱患，除了上面所提到的這些比較典型的問題之外還有其他更多的問題。所以，使用管理單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，一方面要加強日常的巡査檢查，另一方面還應(yīng)在工作中及時發(fā)現(xiàn)、總結(jié)、梳理各類問題，針對不同問題采取靈活多樣、行之有效的措施。

     

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